买房贷款是个大事，有人说必须本人去，有人说不用。到底该咋办，今天就带你搞清楚！
本人去的好处
亲自去办贷款，能直接和银行工作人员沟通，了解政策和流程，避免误解或延误。
不用本人去也行
现在很多银行都支持线上办理或委托他人代办贷款。只要准备好材料，委托人带好授权书，就能跑手续。
怎么选择？
选择本人去还是委托别人，看你的个人情况：
* 时间充裕、住得近，本人去更方便；
* 时间紧张、外地或出差，可以考虑委托他人代办；
* 委托他人代办，要注意选择靠谱的人，并做好授权和材料准备。
代办材料
委托他人代办贷款，需要提供：
| 材料 | 委托人 | 借款人 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 身份证 | ? | ? | |
| 户口本 | ? | ? | |
| 收入证明 | ? | ? | 借款人提供 |
| 婚姻证明 | ? | ? | 已婚需提供 |
| 房屋买卖合同 | ? | ? | |
| 其他所需材料 | ? | ? | 根据银行要求提供 |
常见问题
**本人不在当地能贷款吗？**
可以。只要在贷款行所在地有抵押物，并符合贷款条件，就可以申请。
**委托他人代办需要公证吗？**
一般不需要。但有些银行对授权书有公证要求，具体以银行规定为准。
**委托他人代办有哪些风险？**
委托他人代办，要注意以下风险：
* 委托人信息泄露，被冒用贷款；
* 材料准备不齐全，影响贷款审批；
* 委托人与借款人沟通不畅，导致纠纷。
