个人住房按揭贷款利率计算公式是怎样的

来源:办理银行流水 作者:广州办理银行流水 日期:2020-03-14 浏览:
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个人住房按揭贷款利率计算公式是怎样的
1、等额本息法:计算的公式
月还款的额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中的n是表示的贷款的月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率的是/12
买房子的贷款的利息=月还款额的*贷款的月数-本金
2、等额的本金法的:计算的公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
采取哪种方法的还款,借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
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