广州代办工资流水公司如何选择合适贷款银行

来源:企业对公流水 作者:广州办理银行流水 日期:2020-06-03 浏览:
  使用公积金贷款的朋友越来越多,但还是有很多朋友没有公积金,只能选择商业贷款,有些朋友在选择银行时出现了犹豫,各大银行的利率虽说都差不多,但最后贷款的利息还是会有一定的差别,大家肯定都想选择便宜的一家,那么,买房子贷款哪个银行利息低?如何选择合适的银行?
  目前各个银行的房屋抵押贷款,执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。接下来,我们以招行和中行为例,将房屋抵押贷款做一个对比:
  1、招商银行
  如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务,贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准,如果你的钱用来买车和生产,贷款年限一般规定为3年;如果买房,贷款年限与房龄之和不能超过30年。
  2、中国银行
  中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关,5~10年的为评估价格的50%,贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,以10年贷款为例,其利率就是7.83%。
  中国人民银行决定,从2018年4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。
  1、比较贷款条件
  房屋抵押贷款,银行不仅要看房屋是否符合条件,还对借款人资质有较多的要求,比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款,主要是看房屋价值高不高,是否具备变现的能力。信用状况不佳,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房屋进行抵押,一般都能在贷款公司贷款。
  2、比较贷款利率
  相比于信用贷款,房屋抵押贷款风险更低一些,因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一,具体来说,各地区、各银行都会有所不同,就算是同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。
  3、比较贷款额度
  一般来说,房屋抵押银行贷款的最高额度跟评估价值有关,最高不能多于70%。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中,贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人,在银行获批的额度可能没有贷款公司高。
  以上就是买房子贷款哪个银行利息低?如何选择合适的银行的全部内容,现在大家使用的银行卡都不止一家,在选择银行贷款时,也要多加银行进行比对,每个银行都有自己的贷款政策,当然大家在选择银行的同时,银行也会看贷款者是否符合他们的贷款标准,所以这也是双向选择。
  广州办理银行流水公司提供代办工资流水、企业对公流水、在职收入证明、银行存款证明、完税社保证明等银行流水账单服务,质量好、价格低、送货上门,欢迎大家来电咨询合作!