广州代办工资流水公司浅析贷款额度影响因素

来源:企业对公流水 作者:广州办理银行流水 日期:2020-05-15 浏览:
  很多人都遇到过这样的经历,银行贷款审核不通过,大部分人甚至不知道因为什么,但是对于银行而言绝对不会无缘无故不对你房贷 ,因为申请每一笔贷款,都是有着严格的审核标准和流程的,无论是贷款的申请还是银行从业者,都无法确保贷款能通过审批。
  批不下来的愁,批下来的也愁,愁的是虽审批通过,但是额度太低,与自己的期望相差甚远,很多人不理解,觉得自己资质很好,可以有更高的贷款额度,不过这个还真不是谁说了算的,一切都要看银行审批。
  那么,贷款为什么没有批或影响贷款审批额度的因素有哪些?(或许在办理贷款过程中你无意间的一句话就会影响到贷款的审批。)
  一、抵押贷款
  抵押贷款的条件:1、有合法的身份2、有稳定的经济收入3、有偿还贷款本息的能力4、无不良信用记录5、抵押的房产需已还清贷款6、贷款金额小于房产评估价值的50%-70%(每家银行的规定不一)7、房贷还需要有有合法有效的购房合同,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
  二、信用贷款
  信用贷款的申请条件:1.有合法的身份2.有稳定的经济收入3.有偿还贷款本息的能力4.无不良信用记录
  这四个条件是最基本的贷款申请条件,简称“硬件”条件,直接决定了贷款的申请能否通过审核与最综的额度。
  潜在因素:
  1.你是否已婚,年龄,性别,婚姻是否美满,子女情况、家庭成员健康情况(核实你的家庭经济负担情况)
  2.家人是否支持贷款(许多小微企业全是家族企业,或如配偶不支持将无法继续办理)
  3.本地是否有房产(核实其财富积累情况)
  4.有无不良的嗜好(打牌、喝酒、大手大脚、不务正业、游手好闲)
  5.相关联系人电话是否沟通顺畅
  6.是否为本地户口(核实其持续经营的稳定性)
  7.行业经营年限等等
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