带有逾期不能办理房贷吗

在办理房贷时，贷款人的征信记录是非常重要的。若你有逾期贷款记录，可能会对房贷申请产生负面影响。

房贷办理基本流程

在办理房贷时，一般需要经历以下步骤：

向银行提出贷款申请

银行审核申请人资质，包括征信记录

银行放贷

借款人按时还款

逾期贷款对房贷的影响

若申请人有逾期贷款记录，银行在审核时会重点关注以下几点：

逾期次数：逾期次数越多，对房贷审核越不利。

逾期金额：逾期金额越大，对房贷审核越不利。

逾期时间：逾期时间越长，对房贷审核越不利。

一般来说，若申请人的逾期贷款记录较严重，如逾期次数多、金额大、时间长，银行可能会拒绝贷款申请。即使贷款申请获批，贷款额度和利率也可能会受到影响。

逾期贷款后的补救措施

若申请人有逾期贷款记录，想要办理房贷，可以采取以下补救措施：

及时还清所有逾期贷款

保持良好信用记录，按时还款

提供其他材料证明还款能力，如工资流水、资产证明等

虽然逾期贷款记录对房贷办理有一定影响，但只要申请人及时补救，保持良好信用记录，也可以提高获得房贷的可能性。