这个问题可能让很多人大吃一惊。我们都知道个人所得税是针对个人收入征收的，那么和房子有关的房贷，怎么可能跟个人所得税扯上关系呢？
其实，房贷征收个人所得税，并不是一个新的概念。早在2011年，国家税务总局就发布了《关于个人住房贷款利息支出税前扣除有关问题的通知》，明确规定：个人住房贷款利息支出，从2011年1月1日起，允许在计算个人所得税应纳税所得额时扣除。
什么情况下房贷利息可以抵扣个税？
并非所有的房贷利息支出都能享受个税抵扣。只有符合以下条件的房贷利息支出，才能在计算个人所得税时扣除：
用于个人自住的住房贷款
贷款期限为一年以上
贷款额度不超过100万元
贷款借款人为纳税人本人或其配偶
如何享受房贷利息抵扣个税？
如果你的房贷利息支出符合上述条件，那么你可以通过以下步骤享受个税抵扣：
在年度汇算清缴时，在个人所得税申报表中填报房贷利息支出。
附上房贷合同、还款明细等证明材料。
税务机关审核后，会确认符合条件的房贷利息支出金额，并计算你应抵扣的个人所得税额。
注意：
需要特别注意的是，房贷利息支出抵扣个税，每年最高抵扣额度为12000元。也就是说，即使你的房贷利息支出超过了12000元，你也只能抵扣12000元，超出部分不能再进行抵扣。
