平安优房贷的贷款年限一般为5~30年，最长可贷至年龄70周岁。具体贷款年限需要根据借款人的年龄、职业、收入等情况进行综合评估，由平安银行审批确定。
贷款年龄限制
平安优房贷的借款人年龄不能超过65周岁，且贷款期限与借款人的年龄之和不能超过70周岁。也就是说，借款人最迟可以在55岁申请30年期的贷款。
贷款期限选择
贷款期限的选择需要考虑以下因素：
还款能力：贷款期限越长，月供越低，但利息总额也越高。借款人需要根据自己的收入和还款能力选择合适的贷款期限。
年龄因素：借款人年龄越大，贷款期限越短。这是因为银行考虑借款人的偿还能力和风险。
利率因素：不同的贷款期限可能对应不同的利率。借款人可以根据当前的利率水平和自己的资金情况选择合适的贷款期限。
平安优房贷利率
平安优房贷的利率根据借款人的信用情况、贷款期限等因素确定。根据平安银行官网信息，平安优房贷的贷款年利率一般在3.65%~5.85%之间。具体利率水平需要以平安银行的实际审批结果为准。
平安优房贷还款方式
平安优房贷提供等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息的月供额固定，前期利息较多，后期本金较多。等额本金的月供额逐月递减，前期本金多，后期利息多。借款人可以根据自己的资金情况选择合适的还款方式。
常见问题
**1、我能贷多少年？**
最长可贷至年龄70周岁，但贷款期限与借款人的年龄之和不能超过70周岁。
**2、我想贷30年，可以吗？**
需要您年满25岁，且贷款期限与年龄之和不超过70周岁。
**3、我的月供是多少钱？**
月供金额取决于贷款金额、贷款期限、利率和还款方式。需要根据您的具体情况进行计算。
