申请条件
想要贷款自建房，大伙先得满足这些条件：
有合法身份和稳定的收入来源
征信记录良好，没啥烂账
有自有土地或合法使用权
有完善的房屋设计方案和施工图纸
贷款额度和期限
贷款额度一般是自建房估值的70%左右，最高不能超过100万元。贷款期限最长10年，不过有些地区会更宽松些。
利率和还款方式
利率一般是基准利率上浮，具体多少看各家银行政策。还款方式可以选择等额本息或等额本金，前者每月还款额固定，后者一开始还的利息多些，后期利息少些。
申请材料
申请材料可不少，包括：
借款人身份证明材料
收入证明材料
房屋设计方案和施工图纸
土地使用权证明或所有权证明
施工合同或意向书
银行要求的其他材料
放款流程
申请通过后，银行会先放一笔款，叫首期款，一般是贷款额度的10%-20%。然后根据施工进度，分期放款。房子建完后，银行会派人验收，合格后放最后一笔款。
注意事项
自建房贷款和商品房贷款有些不同，要注意：
贷款额度较低，所以自备资金要充足些。
贷款期限较短，还款压力会大些。
施工质量直接影响贷款放款，一定要找正规施工队，保证质量。
按时还款很重要，避免影响征信。
