抵押贷款都有什么费用

买房的预算，除了房款之外，还有不少其他费用要考虑！抵押贷款就有不少哩哩扣扣的费用，让人头大。今天就来聊聊这些费用，让大家心中有数！

贷款申请费用

提交申请时，贷款机构会收取一笔费用，称为贷款申请费。这笔费用通常在 0 美元到 1000 美元不等。具体金额取决于贷款金额和贷款机构。

评估费用

为了确定房屋的价值，贷款机构会安排一名评估师进行评估。评估费用通常在 300 美元到 600 美元之间。如果你申请的是政府贷款，评估可能是免费的。

房屋检查费用

房屋检查费用通常在 300 美元到 500 美元之间。这一费用不包括在抵押贷款费用中，但 рекомендуется as a way to identify any major problems with the property before you commit to buying it.

产权保险

产权保险保护你免受产权纠纷的损失。产权保险费用的范围很广，从几百美元到几千美元不等。

私人抵押贷款保险

如果你在首付不足 20% 的情况下申请抵押贷款，你可能需要支付私人抵押贷款保险（PMI）。PMI 的费用取决于你的贷款金额、信用评分和首付金额。

其他费用

除了这些主要费用外，你可能还会遇到一些其他费用，例如：

文件制作费

律师费

过户费

记录税

预收利息

抵押贷款费用总额因贷款金额、贷款类型、信用评分和贷款机构而异。在申请抵押贷款之前，一定要与贷款机构确认所有费用。这样,你才能做到心中有数,买房无忧！

常见抵押贷款费用清单