基点是利率计算中的单位，1个基点等于0.01%。因此，房贷利率基点加59个基点，就是指房贷利率在原有基础上提高了0.59个百分点。
## 基点加59的影响
基点加59个基点对房贷的影响主要体现在月供和还款总额上。以贷款100万元，贷款期限30年为例，如果房贷利率原本为3.85%，加59个基点后，利率将提高至4.44%。
## 具体影响
* **月供增加：**原月供约为4,650元，加59个基点后，月供将增加约300元，上升至4,950元。
* **还款总额增加：**总还款额将增加约10.8万元，达到162.8万元。
## 利率调整原因
房贷利率调整的原因有很多，包括：
* 央行货币政策调整
* 经济形势变化
* 银行自身经营策略
## 应对措施
如果房贷利率出现较大幅度上调，可以考虑以下应对措施：
* **延长贷款期限：**延长贷款期限可以减少月供负担，但会增加利息支出。
* **增加还款额：**在经济条件允许的情况下，可以适当增加还款额，缩短贷款期限。
* **转贷：**如果其他银行提供更低利率的房贷产品，可以考虑转贷来降低利息支出。
## 温馨提示
房贷利率调整是一件比较复杂的事情，具体影响因人而异。建议大家在遇到房贷利率调整时，及时咨询银行或专业人士，寻求最适合自己的解决方案。
