公积金终于过了，很多人都想知道，是不是可以通过公积金借款买房了？
哪些人可以借公积金？
* 在职职工，且连续缴存公积金满6个月
* 非在职职工，但已缴存公积金满1年
* 已退休职工，且公积金账户仍在缴存
可以借多少公积金？
借款额度根据你的公积金缴存情况和还款能力来定，一般不超过家庭住房总价的80%或公积金余额的90%。具体额度由公积金管理中心审批决定。
借公积金的利率是多少？
公积金贷款利率分为两档：首套房贷款利率为2.75%，二套房贷款利率为3.25%。
借公积金需要什么材料？
不同地区要求的材料可能有所不同，一般需要提供：
* 身份证、户口簿
* 结婚证
* 收入证明
* 购房合同
* 公积金缴存证明
借公积金的流程是什么？
1. 申请贷款：到公积金管理中心提交贷款申请材料。
2. 审批贷款：公积金管理中心对你的申请进行审批，一般需要1-2个月时间。
3. 签订借款合同：审批通过后，你和公积金管理中心签订借款合同。
4. 办理抵押登记：到不动产登记中心办理抵押登记手续。
5. 放款：公积金管理中心将贷款发放到你的账户。
需要注意的事项：
1. 借公积金买房只能用于购买自住住房，不能用于投资或其他用途。
2. 借公积金贷款前，要考虑自己的还款能力，避免出现断供的情况。
3. 公积金贷款是有期限的，一般为20-30年，需要在期限内还清贷款。
4. 如果中途出现断供的情况，公积金管理中心会收回你购买的房子。
