公积金贷款的钱并不是银行的。
公积金贷款的资金来源主要是职工个人缴存的公积金和单位缴存的公积金。这些资金由公积金管理中心统一管理，用于向符合条件的职工发放住房公积金贷款。
银行在公积金贷款中主要扮演着贷款发放和管理的角色。银行根据公积金管理中心的审核结果，向符合条件的申请人发放贷款。贷款发放后，银行负责贷款的收取和管理，包括收取贷款本息、监督贷款使用情况等。
公积金贷款和商业贷款的区别
公积金贷款和商业贷款最大的区别在于资金来源不同。
公积金贷款的资金来源是职工个人缴存的公积金和单位缴存的公积金，而商业贷款的资金来源是银行自有资金或向其他金融机构借入的资金。
由于资金来源不同，公积金贷款和商业贷款在贷款利率、贷款期限、还款方式等方面也存在差异。
公积金贷款的优势
公积金贷款相较于商业贷款，主要有以下优势：
* 贷款利率较低：公积金贷款的利率一般低于商业贷款利率。
* 贷款期限较长：公积金贷款的贷款期限一般长达20-30年，比商业贷款的10-20年更长。
* 还款方式灵活：公积金贷款的还款方式有多种选择，如等额本息、等额本金等，可以根据自己的实际情况选择最适合的还款方式。
公积金贷款的申请条件
公积金贷款的申请条件主要包括：
* 具有完全民事行为能力的自然人。
* 已缴纳住房公积金满一定期限（一般为6个月）。
* 具有稳定的经济收入和良好的信用记录。
* 购买的住房符合公积金贷款的规定。
