我老公小林出轨，我们准备离婚。他婚内买房写了我的名字，现在房子有贷款，我们怎么处理啊？
离婚后房产证怎么去除配偶的名字
房产证上是你和老公的名字，离婚时未对房屋进行分割，现在房产证上还是两个人。有贷款的情况下，可以先解除抵押，再到房产局办理更名手续。
有贷款的房产证怎么解除抵押人
贷款未还清时，不能直接解除房产抵押，需要先还清贷款。还清贷款后，需要到银行办理抵押注销手续，然后到房产局办理房产证注销抵押人手续。
解除抵押需要哪些手续
1. 《贷款结清证明》2. 《他项权证》3. 《共同还款承诺书》4. 《抵押权人同意注销抵押登记申请书》5. 《房屋所有权证》6. 《身份证》原件和复印件
解除抵押流程
1. 预约办理时间。2. 准备相关材料。3. 提交资料，办理手续。4. 缴纳费用。5. 领取《他项权证》。
更名需要准备什么资料
1. 《房屋所有权证》原件及复印件2. 《身份证》原件及复印件3. 《离婚判决书》或《离婚协议书》4. 《还贷凭证》或《结清证明》
更名流程
1. 准备齐全材料。2. 到房管局办理申请。3. 提交材料，核对信息。4. 缴纳费用。5. 领取新的《房屋所有权证》。
