想要钱，但不想离开房子？二次抵押贷款也许是个好办法。它能帮你借到一大笔钱，同时让你继续住在自己的房子里。
二次抵押贷款是什么意思？
二次抵押贷款是一种这样一种贷款：你用已经拥有产权的房子作为抵押品。与抵押贷款不同，二次抵押贷款在你房屋的现有抵押贷款之上。这意味着你将有两种衡量房屋价值的贷款：一笔是你的抵押贷款，另一笔是你的二次抵押贷款。
它如何运作？
当你申请第二次抵押贷款时，贷款人会考虑你的收入、信用和房屋的价值。如果你被批准，贷款人将向你发放一笔贷款，金额最高可达你房屋价值的 80%。你将以较高的利率每月还款，直到还清贷款或出售房屋为止。
有什么好处？
快速获得现金：二次抵押贷款是获得大笔现金的一种快速方法，用于支付债务、应对紧急情况或改造你的房子。
比个人贷款利息低：二次抵押贷款的利率通常低于个人贷款，因为你用房屋作为抵押品。
还款期长：二次抵押贷款通常有 10 到 30 年的还款期，这比个人贷款要长得多。
有什么缺点？
风险很大：如果你不按时还款，你可能会失去房子。
成本高：二次抵押贷款的利率通常高于抵押贷款，而且还有其他费用，如结算成本和贷款申请费。
信用受损：如果你未能按时偿还二次抵押贷款，你的信用评分可能会受到影响。
适合谁？
二次抵押贷款适合需要大量现金但不想离开房子的人。如果你有稳定的收入、良好的信用和价值高的房屋，你可能是二次抵押贷款的候选人。
二次抵押贷款可以提供快速获得现金的途径，但也有风险。在申请之前仔细权衡利弊。
