工商银行房贷利率上调

最近，有小伙伴反映工商银行的房贷利率上调了，这是真的吗？

是的，工商银行真的上调了房贷利率。根据工商银行官网信息，自2023年3月1日起，工商银行个人住房贷款利率将进行调整，具体调整幅度如下：

本次利率调整主要针对中长期（5年以上）贷款，其中5年至10年期贷款利率上调幅度最大，为0.35%。

利率上调，房贷会增加多少？

对于已经办理房贷的借款人来说，利率上调将直接增加月供支出。例如，贷款100万元，期限20年，等额本息还款方式，利率上调0.35%，月供将从5259.9元增加到5404.3元，每月增加144.4元，总利息支出将增加34368元。

对于准备办理房贷的购房者来说，利率上调会增加房贷成本，如果贷款额度较大或贷款期限较长，成本增加将更加明显。因此，建议购房者在办理房贷前做好充分的资金准备和还款计划。

利率上调的原因是什么？

工商银行房贷利率上调的主要原因是：经济复苏，通货膨胀压力加大。随着经济复苏，贷款需求增加，为控制通货膨胀，央行可能会继续上调政策利率，从而带动商业银行房贷利率上调。

上调后，房价会涨吗？

房贷利率上调对房价的影响并不明确。一方面，利率上调可能会增加购房成本，减少购房需求，从而抑制房价上涨。另一方面，利率上调也可能反映经济复苏预期，从而提振楼市信心，导致房价上涨。

工商银行房贷利率上调是一个重要的消息，对于已经办理房贷的借款人和准备办理房贷的购房者来说，需要关注利率上调的影响，做好相应的应对准备。