咋算住房公积金贷款利息

买房贷款时，公积金贷款利率比商业贷款利率低很多，因此很多购房者都会选择使用公积金贷款。那么，住房公积金贷款利息是如何计算的呢？

住房公积金贷款利息的计算公式为：利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限

其中：

* 贷款本金：指你从公积金管理中心贷款的金额。

* 贷款利率：指公积金管理中心规定的贷款利率。

* 贷款期限：指你申请的贷款年限。

需要注意的是，公积金贷款的利率是浮动的，会根据贷款市场利率的变化而调整。目前，公积金贷款利率分5年期和以上两个档次，具体利率如下：

例如，你贷款100万元，贷款期限为20年，当前公积金贷款利率为3.25%，那么你的贷款利息计算如下：

利息=100万×3.25%×20=65万

也就是说，20年后，你除了需要偿还100万的贷款本金外，还需要偿还65万的利息。

如何节省住房公积金贷款利息？

降低贷款利息可以省下不少钱，以下是一些节省利息的方法：

* 选择较短的贷款期限：贷款期限越短，利息就越少。

* 一次性还款：在你有条件的情况下，可以考虑一次性还清贷款，这样可以省去很多利息。

* 提前还款：如果你的经济能力允许，可以考虑提前还一部分贷款，这样也能节省利息。

* 利用公积金还贷：如果你有公积金，可以利用公积金每月还贷款，这样可以减少贷款本金，从而减少利息支出。