征信不良的人是很难申请到房贷的，因为征信记录是银行评估借款人还款能力和信用风险的重要依据。
征信不良的标准是什么？
征信不良的标准包括：
逾期还款记录：连续3次或累计6次逾期还款。
呆账记录：借款人无力偿还贷款，银行已停止催收。
信用不良记录：借款人被法院判决为失信被执行人，或有其他信用不良行为。
征信不良如何申请房贷？
如果你的征信不良，但又急需购房，可以通过以下方式提高房贷申请通过率：
1. 偿还逾期贷款
及时偿还逾期贷款，并保留还款凭证。这表明你已经意识到自己的信用问题，正在积极改善。
2. 提供担保人
找一个征信良好的担保人，可以增强你的还款能力。担保人将承担连带还款责任，如果借款人无法偿还贷款，则担保人需要代为偿还。
3. 首付比例提高
提高首付比例可以降低银行的风险，增加房贷申请通过率。一般来说，首付比例越高，房贷利率越低，还款压力也越小。
4. 寻找专门放贷机构
有些银行或放贷机构专门为征信不良的人提供房贷，但利率和费用可能会更高一些。可以多家比较，选择最适合自己的贷款方案。
