需要什么？
当你经营一家企业时，拥有一个可以称之为家的空间非常重要。无论是办公、零售还是仓储，拥有合适的地点都可以让你专注于业务的增长。
商业住房贷款可以帮助你购买或翻新商业地产。但获得批准并不总是那么容易。这里有一些你需要知道的事情。
信用评分
你的信用评分是贷款人用来评估你的信用的一个关键因素。通常情况下，你需要至少650分才能获得商业住房贷款。如果你低于这个分数，你仍然有可能被批准，但你的利率可能会更高。
首付
大多数商业住房贷款要求你支付首付。金额根据贷款人的不同而不同，但通常在10%到20%之间。如果你没有足够的现金支付首付，你可能需要考虑其他的融资选择，如卖方融资或 SBA 贷款。
现金流
你的企业需要有稳定的现金流才能获得商业住房贷款。贷款人会查看你的财务报表，以确保你有足够的资金来偿还贷款。如果你在稳定现金流方面存在问题，你可能需要考虑一个担保人或联合借款人。
抵押品
大多数商业住房贷款都是有抵押品的，这意味着你必须提供抵押品来担保贷款。抵押品可以是你购买的房产本身或其他有价值的资产，如设备或库存。如果你未能偿还贷款，贷款人可以扣押抵押品来收回他们的损失。
获得批准
获得商业住房贷款批准的过程可能需要一些时间，因此尽早开始这个过程非常重要。你需要收集财务文件、填写申请并等待贷款人做出决定。如果你符合资格，你将获得贷款协议，在签署后你就可以拿到钱了。
结论
获得商业住房贷款可能是一个复杂的过程，但如果你符合资格，这可能是帮助你建设企业的好方法。通过了解申请时需要做什么，你可以增加获得批准的机会，并获得有助于你业务增长的融资。
