提前还房贷主要是省利息，不同的房贷类型，省利息的方式也不同。
等额本息 vs 等额本金
等额本息：每月还款额度固定，其中利息部分逐月减少，本金部分逐月增加。提前还款时，先还利息，再还本金。还款越早，省息越多。
等额本金：每月还款本金固定，利息逐月递减。提前还款时，直接还本金。还款期内还款总额比等额本息少，但前期还款压力大。
建议：等额本息适合长期还款，若计划短期还清，等额本金更省息。
商贷 vs 公积金贷
商贷：商业银行贷款，利率较高，提前还款通常需要支付违约金。
公积金贷：公积金管理中心贷款，利率较低，提前还款一般不用支付违约金。
建议：若有公积金，优先使用公积金贷，利息更低，还款更灵活。
部分提前还 vs 全部提前还
部分提前还：只偿还部分贷款本金，通常不影响还款期限。
全部提前还：一次性偿还所有贷款本金，结清贷款。
建议：若手头资金充足，全部提前还清可省去后续利息。若资金有限，可考虑部分提前还，减少利息支出。
注意：
提前还款前，向贷款银行咨询具体规定。
一般情况下，提前还款金额不少于贷款本金的10%。
违约金金额通常为提前还款额的1%-3%。
