公积金贷款是政府为缓解住房困难而推出的一种福利贷款，因此政策规定每人只能使用一次公积金贷款。也就是说，一套房子用掉公积金贷款额度后，再想买房就无法再申请公积金贷款了，只能选择商业贷款。
公积金贷款的优势
虽然公积金贷款只能用一次，但它也有不少优势：
利率低：公积金贷款的利率一般比商业贷款低很多，可以节省不少利息支出。
贷款期限长：公积金贷款的贷款期限最长可达30年，比商业贷款的20年更长，可以减轻每个月的还款压力。
还款方式灵活：公积金贷款支持多种还款方式，包括等额本息、等额本金和先息后本，可以根据自己的情况选择最合适的还款方式。
公积金贷款的申请条件
想要申请公积金贷款需要满足以下条件：
具有中国国籍，且已缴存住房公积金满一定年限。
有稳定的收入来源和良好的信用记录。
购买的住房符合公积金贷款的规定。
首付比例达到规定要求。
具体的条件可能因不同的地区和公积金管理中心而有所不同，建议具体咨询当地公积金管理中心。
公积金贷款的注意事项
在申请公积金贷款时，需要注意以下事项：
公积金贷款只能用于购买自住住房，不能用于购买投资性住房。
公积金贷款的额度有限，一般最高不超过贷款人公积金账户余额的80%。
公积金贷款的还款期限最长为30年，超过30年的部分需要转为商业贷款。
如果申请人中途违约，可能会被要求提前结清贷款，并支付违约金。
总之，公积金贷款是一种具有多重优势的贷款方式，但只能使用一次，因此在申请前需要仔细考虑自己的实际情况和需求。
