公积金贷款是国家住房公积金管理局为职工提供的住房贷款，具有利率低、额度高的特点。那么，公积金贷款最高能贷多少钱呢？
## 与银行贷款的区别
公积金贷款与银行贷款最大的区别在于，公积金贷款的贷款额度通常较高，且利率较低。一般情况下，公积金贷款的最高额度为职工住房公积金账户余额的12倍，最高贷款年限为30年。
## 贷款额度多少？
公积金贷款最高能贷多少钱？这需要根据不同地区的政策和职工住房公积金账户余额而定。一般来说，北京、上海、广州等一线城市的公积金贷款额度较高，可达到100万元以上。而二线和三线城市则相对较低，一般为50-80万元左右。
具体的贷款额度，可以根据以下公式计算：
**贷款额度 = 住房公积金账户余额 × 12**
## 最高可贷12倍
需要注意的是，公积金贷款的最高额度为住房公积金账户余额的12倍。也就是说，如果职工的住房公积金账户余额为10万元，那么其最高公积金贷款额度为120万元。
## 实际贷款额度受多因素影响
不过，实际的公积金贷款额度还受以下因素的影响：
* **职工的收入和还款能力：**贷款机构会根据职工的收入和还款能力，确定具体的贷款额度。
* **所购房屋的价值：**贷款额度不得超过所购房屋的价值。
* **是否有其他负债：**如果职工有其他负债，例如信用卡债务或车贷，会影响到公积金贷款的额度。
总之，公积金贷款的最高额度为职工住房公积金账户余额的12倍。但实际的贷款额度还受职工收入、还款能力、所购房屋价值和负债等因素的影响。
