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借款合同抵押担保不得抵押

钟逸 借款 2024-05-19 18:09:33 21

很多人都知道,借款合同抵押担保是指借款人为确保债务的履行而将自己的财产提供给债权人作为担保的一种方式。但很少有人知道,借款合同抵押担保也存在一些限制,其中一个重要的限制就是不得抵押。

不得抵押的范围

根据相关法律规定,以下财产不得作为借款合同抵押担保:

依法不能抵押的财产:例如国家机关的财产、集体所有的土地,等等。

可能损害国家利益或者社会公共利益的财产:例如文物、历史建筑,等等。

可能危害人身健康或者安全的财产:例如毒品、危险化学品,等等。

其他不宜抵押的财产:例如尚未取得所有权的财产、有争议的财产,等等。

后果

如果借款人抵押了不得抵押的财产,那么该抵押合同将无效。也就是说,债权人不能对该财产行使抵押权,也不能对该财产强制执行。

注意事项

在签订借款合同之前,借款人应仔细审查拟抵押的财产是否为不得抵押的财产,避免出现抵押合同无效的情况。

另外,需要注意的是,借款合同抵押担保不得抵押的范围不仅限于以上所列举的几项,还包括其他可能损害国家利益、社会公共利益或者人身健康安全的财产。因此,借款人在签订借款合同之前,应咨询专业人士或认真查阅相关法律规定,以避免不必要的法律风险。

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