买房的主儿们，在办理农行房贷时，经常会听到"预审批"和"审批"这两个词儿，傻傻分不清。今天咱就来唠唠它们俩的区别，让大家心里亮堂堂的！
预审批，初步了解你的还款能力
预审批，就像是个"体检"，银行会初步评估你的收入、负债、信用状况等，看看你有没有资格贷到款，能贷多少。不过，预审批只是个"初步意见"，不代表最终的审批结果哦！
预审批的好处是，你可以提前了解自己的贷款资格，心里有个底儿。如果预审批通不过，也能及时调整还款计划或征信记录，为后续申请做准备。
审批，正式敲定你的贷款合同
审批，就是银行正式评估你的贷款申请，根据你提供的材料和预审批结果，判断是否同意放贷。审批需要提交更详细的资料，包括收入证明、房产证明等。
审批通过后，你和银行会签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等具体条款。审批通过后，你的贷款就算是正式落地啦！
预审批和审批的区别
- 阶段：预审批在前，审批在后。
- 评估深度：预审批评估初步资格，审批评估详细资料。
- 目的：预审批了解资格，审批正式放贷。
所以，预审批就像是个"探路者"，帮你把关第一道门槛。审批才是真正的"大考"，决定最终能不能贷到款。希望大家都能顺利通过房贷审批，早日拥有一套属于自己的房子哦！
