听说厦门有公积金贷款？啥条件？话说，公积金是干嘛的？
啥是公积金？
公积金就是住房公积金，一种制度。单位和个人每月交钱，交到政府指定的公积金管理中心。主要是为了让你以后买房装修时，能贷款。低利率，比商业贷款便宜。
纯公积金贷款，条件是啥？
纯公积金贷款就是只用公积金贷款，不用商业贷款。条件有点苛刻：
厦门户口或连续缴纳公积金2年以上（非厦门户口）
有稳定的还款来源
没其他房贷
没不良征信
买首套房（二套房也可以，但首付比例提高）
房龄不能超过20年
公积金账户余额足够
公积金账户余额够不够？
一般来说，够交首付（最低2成）和还贷本息2年。公式是：账户余额 = 首付 + 还贷本息 × 24（月）。
其他注意事项：
1. 厦门户口首套房首付比例20%，二套房30%。
2. 连续缴纳公积金2年以上，首套房首付比例最低20%，二套房30%。
3. 贷款利率根据贷款年限和公积金缴存基数不同，一般在2.75%至3.25%之间。
4. 纯公积金贷款，最高可贷80万。超过80万部分，只能通过商业贷款解决。
