1. 确认公积金资格：持有天津户口、在津缴存公积金满一年。
2. 选择贷款银行：向符合条件的贷款银行申请公积金贷款。
3. 提交贷款申请：准备身份证、户口本、公积金缴存凭证等资料，向银行提交贷款申请。
4. 银行审核：银行审核申请人资质、还款能力等，并查询公积金缴存情况。
5. 贷款审批：银行审批通过后，出具贷款通知书。
6. 签订贷款合同：申请人与银行签订贷款合同，约定贷款金额、利率、还款方式等。
7. 办理公积金划拨：公积金管理中心将申请人的公积金划拨至银行指定的还款账户。
还款方式
公积金还房贷有两种方式：
1. 按月还款：每月从公积金账户划拨规定金额还贷。
2. 一次性还款：一次性从公积金账户支取全部贷款余款还清。
注意事项
1. 公积金还贷有额度限制，需提前查询可用额度。
2. 贷款金额不能超过公积金余额和房价的较低值。
3. 公积金贷款利率较低，但申请门槛较高。
4. 一次性还贷需提前30个工作日向公积金管理中心提出申请。
5. 公积金还贷期间不能提取公积金，但部分情况可以暂停还贷。
常见问题
1. 公积金余额不足怎么办？
可以向银行申请商业贷款补充。
2. 公积金贷款利率是多少？
根据公积金政策规定，当前首套房贷款利率为2.75%，二套房为3.25%。
3. 还贷期间失业了怎么办？
可以申请暂停还贷，但需要提供相关证明材料。
