二手房贷没批下来，一般不会算违约。但如果你已经签了贷款合同，就要看合同里有没有明确约定，如果因贷款审批不通过而导致违约，需要承担什么责任。通常情况下，合同会约定一个宽限期，在你指定的期限内，如果贷款没有审批下来，你可以解除合同，并退回已支付的费用。但如果超过了宽限期，你可能需要承担一定的违约金。
为什么二手房贷可能不批？
二手房贷没批下来，可能有以下几种原因：
借款人资信条件不符合要求，比如收入过低、征信不良等；
房子的产权不清晰，或者存在抵押等问题；
评估价低于贷款金额，导致贷款成数不足；
银行信贷政策收紧，放贷额度有限。
二手房贷被拒后怎么办？
二手房贷被拒后，你可以采取以下措施：
核查原因：先了解清楚为什么贷款被拒，是自己的资信问题，还是房子的问题，还是银行的政策原因。
改善资信：如果是因为资信问题，可以尝试提高收入，改善征信，然后再重新申请贷款。
找其他银行：如果是因为银行信贷政策的原因，你可以尝试找其他银行申请贷款，说不定能找到条件更宽松的。
更换担保人：如果是因为担保人的问题，可以更换一个资信更好的担保人。
全款购房：如果条件允许，可以考虑全款购房，这样就不用贷款了。
二手房贷没批下来，不要灰心，可以根据具体原因采取相应的措施，争取早日买到心仪的房子。
