最近不少朋友都问我30年房贷值不值得办，这不前几天刚办完，刚好有空就跟你们唠唠。
30年房贷顾名思义就是要还30年，这个估计大家都知道，但还有几个词儿你们可能就不知道了，咱简单说一下。
利率
简单来说，利率就是你借钱的利息，一般来说，利率越高，你每个月还的钱就越多。30年房贷的利率通常比短期的房贷利率低，所以你可以省不少钱。
月供
月供就是你每个月要还银行的钱，一般包括本金和利息，前期还的多是利息，后期还的多是本金。30年房贷的月供通常比短期的房贷月供低，因为你分摊的时间长了。
总利息
总利息就是你在30年内要还给银行的利息，这个数额可不小，一般比你借的本金还多。所以选择低利率的30年房贷很重要，能省不少钱。
30年房贷的优点和缺点
优点：
月供低，适合收入不是特别高的家庭
时间长，可以慢慢还
缺点：
总利息高，可能比本金还多
还款时间长，可能会造成一定的财务压力
30年房贷适不适合你？
30年房贷适不适合你，要根据你的实际情况来决定。
如果你收入不是特别高，又想买房，那么30年房贷可以考虑。但是如果你收入较高，又比较年轻，那么可以考虑短期的房贷。不过不管选哪种房贷，都要量力而行，不要给自己造成太大的财务压力。
