新建住房按揭贷款推迟

这两年买房的朋友真是难熬，要是再遇上失业或者生意亏损还不上房贷，可咋办？听说现在有政策可以申请延迟还贷，是真的吗？今天我就来告诉你。

什么是住房按揭贷款延期？

住房按揭贷款延期，就是当借款人遇到不可抗力或重大困难时，可以向银行提出申请，暂时停止偿还贷款本金和利息。不过这可不是想延就延，银行会进行严格审核，一般要符合以下条件：

房子是自住的，不是用来投资或者出租的；

借款人确实遇到了不可抗力或者重大困难，比如失业、重大疾病、自然灾害等；

借款人有还款意愿和能力，只是暂时无法按时还贷。

申请延期需要注意什么？

申请延期不是说批就批，银行会仔细评估你的情况，一般需要提供以下材料：

申请过程中，需要注意以下几点：

提前申请：如果你预见到自己可能还不上房贷，要尽快向银行提出申请，不要等到逾期后再补救。

诚实说明情况：在申请材料中，要如实说明自己的困难情况，不要隐瞒或夸大事实。

保持良好信誉：如果你的信用记录良好，银行会更加倾向于批准你的延期申请。

延期期间有什么影响？

申请延期成功后，银行会根据你的实际情况，确定延期的期限，一般不会超过1年。在延期期间，你暂时不用偿还贷款本金和利息，但贷款利息会继续计算，累积到延期结束后一次性补齐。

需要注意的是，延期期间你的征信记录可能会受到影响，但只要延期结束后及时偿还了欠款，对你的信用影响就不大。

结语

买房是件大事，还不上房贷可不是小麻烦。如果真遇到了困难，不要慌张，及时向银行申请延期，说不定能帮你渡过难关。不过，在申请延期之前，一定要仔细评估自己的实际情况，量力而行，避免给自己的征信记录带来不良影响。