办理抵押贷款时，银行会要求提供个人流水，这是为了评估你的还款能力。流水一般指借款人近 6 个月至 24 个月的工资收入流水或者经营收入流水。具体流水要求因银行而异，但一般来说，银行会希望看到稳定的、有规律的收入证明。
流水不够怎么办？
如果你的流水不够，可以尝试以下方法：
提高收入：寻找兼职或副业，增加收入来源。
协商还款计划：与银行协商延长还款期限或降低月供，以减轻还款压力。
寻找担保人：请信用良好的个人或企业为你提供担保，以增强你的还款能力。
使用其他资产抵押：如果你的其他资产（如房产、汽车等）价值较高，也可以考虑抵押这些资产来补充抵押贷款所需的流水。
流水怎么计算？
银行通常使用以下公式来计算流水：
流水 = 月平均收入 × 还款期限
例如，如果你月收入是 1 万元，贷款期限是 20 年，那么你的流水要求就是 1 万元 × 240 = 240 万元。
影响流水要求的因素
银行对流水要求会根据以下因素进行调整：
贷款金额：贷款金额越大，流水要求也越高。
房屋价值：房屋价值越高，流水要求可能相对较低。
信用评分：信用评分高，流水要求可能较低。
职业稳定性：职业稳定性好，流水要求可能较低。
温馨提示：建议在申请抵押贷款前咨询相关银行，以获取准确的流水要求。
