妹纸们！南京房贷利率又降啦！最近关注房贷利率的小伙伴们，是不是有小小的心动呀~今天就来给大家扒一扒最新消息，让你们及时了解最新动态，把握好上车时机！
首套房利率小幅下调
根据南京各大银行最新公告，首套房贷款利率最低已降至4.65%！这比之前的4.9%又低了不少呢~对于想买房的小伙伴来说，这可是个好消息啊！
二套房利率持平
和首套房不同，二套房贷款利率并没有明显变化，仍然维持在5.5%左右。不过，部分银行也推出了二套房利率优惠政策，比如交行二套房利率低至5.35%。
利率下调原因
这次房贷利率下调，主要是因为央行在1月份的时候进行了降息。央行下调了1年期和5年期以上贷款市场报价利率（LPR），导致商业银行的放贷成本降低，所以房贷利率也跟着下降了。
对买房的影响
房贷利率下调，对于买房人来说，无疑是个利好消息！首套房利率下降，可以减轻购房者的还款压力。每月能省下不少钱呢~而二套房利率没有变化，对炒房投机者来说，影响不大。不过，对于有换房需求的刚需一族来说，还是可以考虑一下二套房的利率优惠政策。
温馨提示
虽然房贷利率下调了，但买房还是要量力而行。房贷是一笔长期负债，一定要根据自己的收入和还款能力来决定贷款金额。另外，建议大家多对比几家银行的房贷利率和优惠政策，选择最适合自己的那一款哦~
