新房还在还房贷，想卖掉怎么办？别慌，我来给你支招。
卖掉带贷款的新房，其实不难，但确实有点麻烦。主要是因为涉及到贷款银行和买方，需要三方配合办理。不过，只要方法得当，流程还是比较顺畅的。
### 提前还清贷款
最简单粗暴的方法，就是把贷款提前还清。这样一来，新房就成了无贷款状态，卖起来就方便多了。不过，提前还贷通常需要支付一笔违约金。所以，如果你不着急卖房，可以考虑其他方法。
### 转按揭
转按揭的意思，就是把原有的贷款转到另一家银行。这样做的好处是，可以降低贷款利率，省下不少利息。同时，转按揭后的新贷款，可以继承原贷款的还款记录，这对买方来说更有吸引力。
### 接力贷
接力贷是一种比较新的方式，适合父母帮子女买房的情况。简单来说，就是父母先借钱帮子女买房，等子女有能力还贷的时候再接手。这样一来，子女就可以少还一笔利息。不过，接力贷需要父母和子女双方都有良好的信用记录。
### 卖房过户
无论你选择哪种方式，最终都需要办理卖房过户手续。这个过程需要带上相关证件（如房产证、身份证、贷款合同等），到房管局办理。过户后，新房的所有权就转移到买方名下，原贷款也就随之解除。
### 小Tips
1. 找一家靠谱的中介公司可以帮你省很多事。
2. 提前准备相关证件，避免耽误过户时间。
3. 仔细阅读贷款合同，了解提前还贷的违约金等相关事项。
4. 如果有能力的话，可以考虑转按揭或接力贷，节省利息。
新房还有贷款怎么出售？记住这些方法，卖房不再难！
