还贷中的房子可以进行贷款，但具体情况需要根据个人信用情况、贷款机构的政策和相关法律法规而定。
影响因素
影响按揭房再贷款的因素主要包括：
信用评分：信用评分较高的借款人更容易获得贷款和更优惠的利率。
贷款机构的政策：不同的贷款机构对于按揭房再贷款的条件和要求不同。
LTV比（贷款价值比）：贷款金额与房屋价值的比率。一般来说，LTV比越低，获得贷款的可能性越大。
房屋的升值情况：房屋升值后，可以增加抵押品价值，提高贷款额度。
贷款类型
按揭房再贷款主要有以下类型：
转贷：将现有抵押贷款转到另一家贷款机构，以获得更低的利率或更优惠的条件。
房屋净值贷款：以房屋净值作为抵押担保的贷款，借款人可以获得一笔贷款，用于房屋装修、教育或其他用途。
房屋净值信贷额度（HELOC）：类似于房屋净值贷款，但借款人可以随时提取或偿还部分贷款金额，类似于信用卡。
注意事项
在进行按揭房再贷款时，需要注意以下事项：
评估信用评分：在申请贷款前，可以查询一下自己的信用评分，了解是否符合贷款资格。
比较不同贷款机构：货比三家，选择利率和条件最优惠的贷款机构。
计算成本：考虑贷款费用、手续费以及其他相关成本，避免因冲动而做出错误决策。
咨询专业人士：如果对再贷款有疑问，可以咨询金融顾问或抵押贷款经纪人。
总之，按揭房再贷款的可行性要根据具体情况而定，借款人需要综合考虑自己的信用条件、贷款机构的政策以及房屋的升值情况等因素，并谨慎做出决定。
