在北京购买新房，公积金贷款是最常见的融资方式之一。北京国管公积金管理中心为在京缴纳公积金的职工提供新房贷款服务，具体流程如下：
一、贷款资格预审
符合以下条件的职工可申请国管公积金新房贷款：
连续缴存公积金满12个月。
具有北京市户籍或连续缴纳北京社保满24个月的非京籍职工。
具有稳定的收入来源和良好的信用记录。
二、提交贷款申请
通过资格预审后，职工可到国管公积金中心指定网点或通过其官方网站提交贷款申请，并提供以下材料：
本人身份证。
户口本或居住证。
职工公积金缴存证明。
收入证明。
购房合同或意向书。
三、贷款审批
国管公积金中心收到贷款申请后，将对其进行审核和审批。审批时间一般为15个工作日左右。审批通过后，职工将收到贷款承诺书。
四、签订贷款合同
贷款批准后，职工需携带贷款承诺书到开发商处签订购房合同并办理相关手续。之后，职工应持购房合同、身份证、户口本等材料到国管公积金中心签订贷款合同。
五、发放贷款
贷款合同签订后，国管公积金中心将根据合同约定发放贷款。贷款一般在10个工作日内到账。
注意事项
申请北京国管公积金新房贷款时，需要注意以下事项：
贷款额度最高不超过购房总价的80%。
贷款年限最长不超过30年。
公积金贷款利率低于商业贷款利率，但具体利率以国管公积金中心规定为准。
职工在还款期间应保持公积金账户正常缴存。
通过以上流程，符合条件的职工即可顺利申请北京国管公积金新房贷款，为在京置业增添助力。
