提前还贷是节省利息的一项好方法,但是计算起来可能有点复杂。今天,我们就来具体算算招行的提前还贷计算方法。
等额本息还款计算
如果是等额本息还款,提前还款计算公式如下:
提前还贷利息 =(剩余本金 * 剩余年限 * 年利率)/ 12
举个例子,假如你贷款100万,年利率5%,剩余10年未还,现在提前还50万,那么提前还贷利息为:
(50万 * 10 * 5%)/ 12 = 20833.33元
等额本金还款计算
如果是等额本金还款,计算公式如下:
提前还贷利息 =(剩余本金 - 提前还款额)* 剩余年限 * 年利率 / 2
假设你贷款100万,年利率5%,剩余10年未还,现在提前还50万,那么提前还贷利息为:
(50万 - 50万)* 10 * 5% / 2 = 0元
所以,等额本金还款情况下,提前还款时不用支付利息。
注意事项
1. 提前还贷需要提前向银行提出申请,一般需要提前1个月左右。
2. 提前还贷的手续费一般为提前还款金额的1%,不过招行规定提前还款不收取手续费。
3. 提前还款后,贷款期限不会发生变化,但是每月还款额会减少。
结束语
提前还贷可以节省利息,但是具体情况要根据个人情况而定。如果手头有闲钱,可以考虑提前还贷;如果资金紧张,那就还是按期还贷就好啦。