买了房，办完了按揭贷款，这笔钱什么时候开始还呢？是等交房后才开始还还是在收房前就开始了？这个问题，可别小看它，不同时间开始还，差别可大了。
自交房日开始还款的"好处"
交房后再还款，好处显而易见，就是不用多花利息。为啥？因为按揭贷款是从放款日开始计算利息的，交房前你还没住进新房，暂时还没有使用这笔贷款，自然不用付利息。如果选自交房日开始还，这段时间省下的利息，可是一笔不小的数目哦。
收房前开始还款不是更稳妥吗？
有人会说，收房前开始还款不是更稳妥吗？万一交房后发现房子有问题，至少这部分贷款已经还完了，心里也踏实一些。这种想法可以理解，但其实没必要。因为根据法律规定，开发商在交房前必须把预售款进入监管账户，建委还会对工程质量进行验收。所以，只要你买的房子不是"问题盘"，交房后发现大问题的情况并不常见。
哪种还款方式适合我？
选自交房日开始还还是收房前开始还，主要看你的资金情况。如果你手头比较宽裕，能承受交房前多还一段时间的利息，那么自交房日开始还比较划算。如果你资金比较紧张，能早点还点贷款，减轻还款压力，那么收房前开始还更加适合你。
特殊情况：
如果你买的房子是期房，交房时间比较晚，那么建议你选择收房前开始还款。因为期房的交房时间不确定性较大，延迟交房的情况也比较常见。如果交房前你没有开始还款，交房后突然发现还需要再等半年，那这段时间，你可能就要多付不少利息了。
自交房日开始还款和收房前开始还款各有利弊，没有绝对的好坏之分。适合自己的，才是最好的。如果你资金比较充裕，选择自交房日开始还更加划算。如果你资金比较紧张，选择收房前开始还更加稳妥。不过，期房建议选择收房前开始还。
在实际操作中，具体还款时间以按揭合同为准。在签订合同时，一定要注意查看还款时间条款，清楚自己的还款时间和还款方式，避免后续出现不必要的麻烦。
