按揭贷款买房利息贵吗

当你打算买房时，按揭贷款利率是一个至关重要的考虑因素。毕竟，利率会影响你每月和整体的还款金额。

利率有多高？

按揭贷款利率因贷款人、贷款金额和你的信用评分等因素而异。一般来说，信用评分较高的借款人可以获得较低的利率。

截至 2023 年 2 月，30 年期固定利率抵押贷款的平均利率约为 6.5%。30 年期浮动利率抵押贷款的平均利率约为 5.5%。

利率对还款的影响

假设你借款 30 万元买房。30 年期固定利率抵押贷款利率为 6.5%，30 年期浮动利率抵押贷款利率为 5.5%。在这种情况下，你的每月还款额将如下：

正如你所看到的，即使利率相差 1%，每月还款额也会产生显着差异。

高利率下买房划算吗？

在高利率环境下购买房屋是否划算取决于你的个人情况和房地产市场的状况。

如果你信用评分很高并且能锁定期利率，那么即使利率较高，你仍然可以买得起一套好的房子。

但是，如果你信用评分较低或担心利率上涨，则在高利率环境下买房可能不是一个好的主意。