如果你发现自己的房地产公积金不能贷款，别着急，可能有很多原因。让我们逐一了解一下：
欠缴或缴存时间不足
公积金贷款要求连续缴存一定时间，一般为6个月或12个月。如果你最近刚开始缴存或者曾经断缴过，可能无法满足要求。
贷款额度超限
公积金贷款有额度限制，一般根据缴存年限和月缴存额确定。如果你想贷款的金额超出了额度，就会被拒贷。
征信记录不良
公积金贷款也会查征信，如果你的征信记录上有逾期还款或其他不良记录，可能会影响贷款审批。
还款能力不足
贷款机构会评估你的还款能力，包括收入、负债和信用记录。如果你的收入较低或者负债较高，可能无法通过评估。
房屋不符合条件
公积金贷款只适用于购买特定类型的房屋，如普通住宅、经济适用房和限价房。如果你购买的房屋不符合条件，也会被拒贷。
其他原因
除了上面提到的原因，还有一些其他因素可能会导致公积金贷款被拒，如年龄、职业和婚姻状况等。
如何解决？
如果你发现自己的公积金不能贷款，可以采取以下措施：
* 补缴欠缴的公积金
* 延长缴存时间
* 提高月缴存额
* 改善征信记录
* 提高收入或减少负债
* 查看房屋是否符合贷款条件
* 咨询公积金管理中心或贷款机构
通过解决上述问题，你就有可能提高公积金贷款的成功率。
