作为一名徐州打工仔，买房贷款少不了公积金的神助攻。不过，公积金贷款额度可不是凭空而来的，有讲究呢！
额度如何计算
徐州公积金贷款额度 = 可贷额度 = 账户余额 * 贷款成数
贷款成数：首套房 70%、二套房 60%
举个例子，小明公积金账户余额 10 万元，买首套房，贷款成数 70%，那他的可贷额度就是 10 万元 * 70% = 7 万元。
影响因素
1、公积金缴存年限
缴存年限越长，可贷额度越高。
2、缴存基数
缴存基数越高，可贷额度越高。
3、信用状况
信用记录良好，可贷额度可能提高。
额度不够怎么办
如果公积金贷款额度不够，别慌！还有其他办法：
1、提高缴存基数
与单位协商，提高公积金缴存基数，增加可贷额度。
2、申请商业贷款
公积金贷款额度不足，可以再申请商业贷款补足剩余贷款额度。
3、找担保人
如果信用状况良好，可以找担保人担保，提高可贷额度。
常见问题解答
1、公积金贷款利率是多少？
目前徐州公积金贷款利率为 3.25%。
2、公积金贷款可以贷多少年？
最长可贷 30 年。
3、公积金贷款需要什么手续？
身份证、收入证明、购房合同、房产证等。
最后唠两句
公积金贷款额度很重要，影响着你的首付和月供。了解清楚这些规则，才能避免买房时的措手不及。希望这篇攻略能帮到大家！
