办理房贷按揭通常需要支付一定的手续费，具体费用因银行和贷款产品的不同而异。
## 手续费种类
常见的房贷按揭手续费包括：
* **评估费：**由专业评估机构对抵押房产进行评估的费用。
* **公证费：**由公证处对借贷合同进行公证的费用。
* **抵押登记费：**将抵押房产登记在不动产登记中心时需支付的费用。
* **担保费：**如果借款人信用状况较差或贷款金额较高，银行可能会要求提供担保，而担保方一般会收取一定的费用。
* **其他费用：**可能还包括律师费、保险费等其他杂费。
## 手续费收取标准
手续费的收取标准由各银行自行设定，一般按贷款金额的百分比收取，也可能按固定金额收取。例如，某银行规定评估费为贷款金额的0.5%，公证费为1000元。
## 手续费的计算
假设贷款金额为100万元，根据上述标准，手续费计算如下：
* 评估费：1000000 x 0.5% = 5000元
* 公证费：1000元
## 缴纳方式
手续费通常在贷款放款前一次性缴纳，可以从贷款金额中扣除或单独支付给相关机构。
## 注意
* 手续费是不可退还的，即使贷款最终未获批准，也需要支付已产生的手续费。
* 贷款人应仔细了解不同银行的手续费收取标准，并选择手续费较低且服务优质的银行。
* 贷款人可以尝试与银行协商，看是否有可能降低手续费。
