准备买房？那你可得记得带好两样法宝：地契和房本！没错，它们就是你申请房贷的敲门砖。
什么是地契、房本？
地契就好比这块地的身份证，证明它是你的领地。房本则是房子的身份证明，记录着房子的主人、面积、用途等等信息。
为何办理房贷要带地契房本？
银行可不是冤大头，放贷给你总得有点保障吧。地契房本就是这个保障！它们能证明这房子是你的，而且你确实有权把地卖给别人。有了它们，银行才会放心给你房贷。
地契房本在哪办？
一般来说，地契是在国土局办的，而房本是在房管局办的。不过，有些地方可能合并办理了，你可以提前咨询一下。
办地契房本要多少钱？
费用根据各地不同有所差异，大概几百到上千不等。别心疼这笔小钱，毕竟这是为了你的大房子！
办理时间？
一般需要两三个月，耐心等一等吧。急也急不来，慢慢来，比较快。
注意啦！
地契房本可千万别弄丢了！要是丢了，补办可就麻烦了。建议你复印一份，放在安全的地方。
我是准备买房小白，请问还有什么需要注意的？
除了地契房本，准备房贷时还需要征信报告、收入证明、银行流水等等材料。另外，你最好先了解一下自己的贷款额度和利率，做好充足准备。
我听说房贷利率最近涨了，怎么办？
房贷利率确实在涨，但也没必要太担心。你可以多跑几家银行，比较一下利率，选择最合适的。另外，你也可以考虑选择浮动利率，随着市场利率变化而调整利率。
我收入不高，能贷到款吗？
收入不高不代表一定贷不到款。你可以提高首付比例，降低贷款金额。或者，你可以找一个条件好点的担保人，一起申请贷款。
最后，祝你买房顺利！
