二手房贷款首付一般是房价的30%-50%，农行政策如下：
| 借款人首套房贷 | 借款人二套房贷 |
|---|---|
| 20% | 40% |
| 面积90平方米以下的，首付可低至15% | 面积90平方米以下的，首付可低至30% |
影响首付比例的因素
首付比例受以下因素影响：
房价：房价越高，首付金额也越高。
贷款成数：贷款成数是指贷款金额占房价的比例，越高意味首付越低。
贷款年限：贷款年限越长，每月还款额越低，首付比例也可能相应降低。
信用状况：信用记录良好，或收入稳定，可能获得更低的首付比例。
首付不足怎么办
如果首付不足，可以考虑以下办法：
增加首付款：通过存钱或向亲友借款等方式增加首付款。
选择商业贷款：商业贷款首付比例较低，但利率更高。
寻找首付补贴政策：一些地区或银行提供首付补贴政策，可减轻首付压力。
延时交房：与开发商协商，延时交房收房后再支付首付。
需要注意的是，首付比例越低，意味着贷款金额越高，月供压力也越大，需要谨慎选择。
