在申请房贷时，贷款机构会评估你的信用记录和借款历史。如果有未清偿的其他债务，可能会影响你的房贷申请。
信用评分
其他未偿还债务会降低你的信用评分。信用评分是贷款机构用来确定你偿还贷款能力的数字。信用评分较低会使你获得房贷资格变得更加困难，并且可能导致较高的利率。
债务收入比
贷款机构还会考虑你的债务收入比 (DTI)。DTI 是你的每月债务支付除以你的每月收入。通常，你的 DTI 不能超过 36%。其他未清偿债务会增加你的 DTI，使其更难获得房贷资格。
房贷贷款利率
其他未清偿债务也会影响你的房贷贷款利率。贷款机构可能会对你因未清偿债务而被视为更高风险的借款人收取更高的利率。利率越高，你还款的利息就越多，从而增加你房贷的总成本。
如何管理其他借贷
如果你有其他未清偿债务，有几件事可以做以提高获得房贷资格的机会：
* 偿还债务：如果你能够偿还部分或全部其他债务，这将改善你的信用评分和 DTI。
* 合并债务：你可以将多个债务合并为一笔贷款，这可以简化你的付款并降低你的总利息费用。
* 增加收入：如果你可以找到一份第二份工作或提高你的收入，这将提高你的 DTI 并增加你获得房贷资格的机会。
总之，其他未清偿债务可能会影响你的房贷贷款。通过管理你的债务，你可以提高获得房贷资格的机会并获得较低的利率。
