可以，但不是直接给。
具体如何操作？
二手房交易中，买家向银行申请贷款，贷款下来后，银行一般会将房款付给卖方指定的账户，而不是直接给卖方本人。
如果卖方需要资金，可以通过以下方式获取：
卖方收取首付款：买方支付的首付款一般直接给卖方。
提前支取贷款：如果买方已经获得贷款预批，卖方可以在交易前申请提前支取部分贷款，用来支付相关费用或其他用途。
卖方二次贷款：卖方可以向银行或其他金融机构申请二次贷款，用房产作为抵押，获得资金。
需注意的事项
需要注意的是：
贷款转账流程：银行会严格按照贷款合同规定的账户转账，确保资金安全。
提前支取贷款的限制：提前支取贷款需满足一定条件，且可能有额外费用。
卖方二次贷款的风险：二次贷款利率通常高于首套房贷，还款压力较大，应谨慎考虑。
结语
二手房交易中，贷款下款给卖方并非直接给现金，而是通过首付款、提前支取贷款或二次贷款等方式实现。买方和卖方应根据自身情况选择合适的资金安排方式，并注意相关风险。
