申请农行房贷,提供流水账是必备材料之一。流水账是指详细记载个人或单位收入和支出的银行对账单。农行对房贷流水账有以下要求:
流水账类型
农行房贷流水账主要分为两类:
个人流水账:适用于个人申请房贷,需提供个人名下的银行流水账。单位流水账:适用于企业或事业单位申请房贷,需提供单位的对公账户流水账。
流水账时间范围
流水账的时间范围一般要求为申请房贷前6个月或12个月,但具体时间要求可能因贷款金额、个人信用状况等因素而异。如果流水账时间不符合要求,可能会影响房贷审批。
流水账金额
流水账中的收入金额应能覆盖每月房贷还款额,并有一定的剩余。银行会评估借款人的还款能力,如果流水账金额不足,可能会影响贷款额度或申请失败。
流水账稳定性
流水账应保持稳定,不要出现大幅波动或频繁断档。稳定的流水账表明借款人有持续的收入来源和良好的理财能力。
流水账真实性
提交的流水账必须真实有效,不得伪造或篡改。如果银行发现流水账造假,可能会取消房贷申请或追究法律责任。
其他要求
除了以上要求外,农行还可能根据具体情况要求提供其他补充材料,如工资收入证明、纳税证明等。建议申请人提前咨询贷款经办行,了解详细的流水账要求。