当你在农行贷了款买房后,若想在规定的还款期限内将贷款全部或部分还清,就叫提前还房贷。
提前还房贷怎么算?
提前还房贷时,需支付以下费用:
*违约金:
农行贷款合同中通常有关于提前还款的违约金约定,一般为剩余贷款本金的1%-3%。需要根据合同具体约定计算。*利息:
提前还款时,需要支付到提前还款日为止的贷款利息。利息按贷款合同约定的利率计算。*其他费用:
还可能需要支付手续费、担保费等其他费用,但银行不同,费用也会不同。提前还房贷划算吗?
提前还房贷是否划算要结合实际情况来考虑:
*存量贷款较多:
如果剩下的贷款本金较多,提前还款可以节省利息支出,比较划算。*有闲置资金:
提前还款需要一笔资金,如果手头有闲置资金,可以考虑提前还款。*贷款利率较高:
如果贷款利率较高,提前还款能节省的利息更多,更划算。提前还房贷需要注意什么?
*了解合同约定:
仔细阅读贷款合同关于提前还款的规定,包括违约金、还款方式等具体内容。*提前预约:
一般需要提前预约办理提前还贷手续,建议提前1-2个月向银行提出申请。*带齐资料:
办理时需要携带贷款合同、身份证、还款卡等相关资料,具体以银行要求为准。*计算还款金额:
根据贷款合同约定及银行提供的提前还款计算公式,提前计算好要还清的本金、利息和其他费用。*