成都公积金贷款月供额度

公积金贷款是国家住房公积金管理中心为缴存住房公积金的职工提供的购房贷款，对于在成都本地有购房需求的朋友来说，公积金贷款是比较划算的。那么，成都公积金贷款的月供额度是多少呢？

公积金贷款月供额度如何计算？

成都公积金贷款月供额度公式为：

月供额度 = 贷款本金 * 月利率 * (1 + 月利率)^还款月数 / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)

其中：

贷款本金：贷款金额

月利率：年利率 / 12

还款月数：贷款期限 * 12

公积金贷款月供额度案例

假设小明在成都购买了一套价值100万元的房子，首付30%，贷款70万元，贷款年利率为3.25%，贷款期限为30年。那么，小明的公积金贷款月供额度为：

贷款本金：70万元

月利率：3.25% / 12 = 0.0027

还款月数：30年 * 12 = 360

月供额度 = 700000 * 0.0027 * (1 + 0.0027)³⁶⁰ / ((1 + 0.0027)³⁶⁰ - 1) = 2831.62元

因此，小明的公积金贷款月供额度为2831.62元。

影响公积金贷款月供额度的因素

影响公积金贷款月供额度的因素主要有：

贷款金额：贷款金额越大，月供额度越高

贷款年利率：贷款年利率越高，月供额度越高

贷款期限：贷款期限越长，月供额度越低

结语

公积金贷款月供额度是影响购房成本的重要因素，在申请公积金贷款前，建议大家根据自己的实际情况，充分评估自己的还款能力，选择合适的贷款金额、贷款年利率和贷款期限，避免过多占用个人月收入，保障日常生活的正常开支。