农行房贷能否继续发放主要受以下因素影响:
宏观调控政策
农行是国有商业银行,其放贷政策受到国家宏观调控政策的影响。如果国家出台较严厉的房地产调控政策,会影响农行房贷的审批和发放。
银行信贷政策
农行自身的信贷政策也会影响房贷的审批和发放。例如,如果农行收紧信贷,对房贷申请者的要求更高,则房贷审批难度会增加。
房贷市场供需
房贷市场供需情况也会影响农行房贷的审批和发放。如果房贷市场需求旺盛,而农行的房贷额度有限,则房贷审批难度会增加。
借款人资质
借款人的信用记录、收入水平、负债情况等资质也会影响农行房贷的审批和发放。如果借款人资质较差,则房贷审批难度会增加。
担保情况
农行房贷通常需要抵押担保。如果抵押物的价值不足、权属不清等,则房贷审批难度会增加。
近期形势
2023年以来,国家房地产调控政策有所调整,部分城市出台了放松房贷的措施。因此,目前农行房贷的审批和发放有所宽松。但具体情况因地区和银行支行而异,建议直接咨询农行网点。