房子贷款利率会不会上浮，取决于几个因素。
影响利率上浮的因素
1. 贷款人的风险评估：贷款人会评估你的信用评分、收入和债务，以确定你违约的风险。风险越高，利率上浮的可能性就越大。
2. 市场利率：美联储和其他中央银行设定的利率也会影响抵押贷款利率。当市场利率上升时，抵押贷款利率通常也会上升。
3. 贷款类型：一些贷款类型，如政府支持的贷款（例如 FHA 贷款），具有较低的利率，而其他贷款类型，如次级贷款，则利率较高。
4. 贷款期限：长期贷款（例如 30 年期贷款）的利率通常高于短期贷款（例如 15 年期贷款）。
典型浮动范围
利率上浮的典型范围通常在 0.125% 至 0.5%，但可能会因贷款人而异。
如何避免利率上浮
虽然无法完全避免利率上浮，但有一些方法可以降低风险：
提高你的信用评分
减少债务与收入的比率
选择信用评级较高的贷款人
考虑利率锁定，以锁定特定利率
最终，利率上浮与否取决于个别情况。请咨询你的贷款人，了解你自己的贷款利率上浮的可能性。
