对于做个体生意的人来说，房贷能不能贷下来，主要取决于以下几个因素：
收入证明
个体生意收入比较难界定，银行很难评估你的还款能力。如果你能提供稳定的流水证明，比如银行流水、POS机流水等，可以增加获贷可能性。建议使用对公账户收款，这样有据可查。
纳税证明
个体生意需要按时纳税。银行会查看你的纳税记录来判断你的经营状况和纳税诚信度。如果有税务异常或欠税情况，可能会影响你的房贷申请。
负债情况
银行会评估你现有的负债情况，包括信用卡、贷款等。如果你的负债过高，超过收入的一定比例，可能会降低你的房贷申请通过率。
资产证明
资产证明可以增强你的还款能力，比如有房、有车、有存款等。这些资产可以作为抵押或担保，让银行对你的还款能力更有信心。
经营状况
个体生意的经营状况对房贷申请也很重要。如果你能提供营业执照、经营场地等证明材料，证明你的生意稳定经营，有利于你的房贷审批。
做个体生意房贷能不能贷下来，需要综合考虑收入、纳税、负债、资产和经营状况等因素。如果你能提供完善的证明材料，证明你的还款能力和经营状况，提高获贷的可能性。但需要注意的是，个体生意房贷审批相对较难，利率也可能偏高。
