很多人在办理房贷时，都会遇到银行收取手续费的问题。那么，银行办理房贷收手续费合理吗？本篇文章将详细解答这个问题，帮助你了解银行收取手续费的依据和注意事项。
**银行收取手续费的依据**
银行办理房贷收取手续费是有明确法律依据的。根据《中华人民共和国商业银行法》第38条规定，商业银行可以收取借款人贷款手续费等费用。因此，银行收取房贷手续费是合法的。
**手续费的构成**
房贷手续费一般包括以下几项：
* **贷款调查费：**银行对借款人的资信状况、还款能力等进行调查所产生的费用。
* **贷款评估费：**银行委托专业评估机构对抵押物进行评估所产生的费用。
* **担保费：**如果贷款人需要提供担保，银行会向担保人收取担保费。
* **抵押登记费：**办理抵押登记手续所产生的费用。
* **其他费用：**如手续费、服务费、短信提醒费等。
**手续费的收取方式**
房贷手续费一般在贷款发放时一次性收取，也有部分银行分期收取。手续费的收取方式应在贷款合同中明确约定。
**需要注意的事项**
虽然银行收取房贷手续费是合法的，但借款人需要注意以下事项：
* **比较不同银行的手续费：**不同银行的手续费标准可能不同，借款人应多比较几家银行，选择手续费较低的一家。
* **注意合同中的约定：**在签订贷款合同前，借款人应仔细阅读合同，了解手续费的收取方式、金额以及其他相关费用。
* **保留收据凭证：**银行收取手续费后，会出具收据凭证。借款人应妥善保管这些凭证，以备查验。
**结语**
银行办理房贷收取手续费是合法的，但手续费的标准和收取方式应在贷款合同中明确约定。借款人应多比较不同银行的手续费，选择手续费较低且正规的银行办理房贷。
